Yeni Kabine’de Hazine ve Maliye Bakanlığı görevine Mehmet Şimşek’in getirilmesiyle gözler Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz politikasına çevrildi.
Merkez Bankası’nın faizde artışa gideceği beklentisi konut fiyatlarını yüzde 20 düşürdü.
Şimdilik bu düşüş İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde olan dairelere yansıdı.
Emlakçılar, faiz artışının devam etmesi sonucunda konut fiyatlarındaki düşüşün Türkiye’ye de yayılacağı görüşünü savunuyor.
Merkez Bankası’nın ilk toplantısı bekleniyor
Piyasada Merkez Bankası’nın ilk toplantıda faizi artıracağı yönünde beklenti oluştu.
Faiz artışı tahmini son dönemde yatırım aracı olarak görülen konutta talebi azalttı.
Talepteki gerileme de konuttaki fiyatlara gerileme olarak yansıdı.
“2 aydır konut satamadık”
Emlakçılar yaklaşık 2 aydır konut satamadıklarını söyledi.
“Faiz artırımı devam ederse konut fiyatlarındaki düşüş devam eder”
İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde konut fiyatlarında gerileme yaşandığını belirten emlakçı Şerafettin Başaran, piyasada yaşananları şöyle anlattı:
Merkez Bankası’nın faiz yükselteceği beklentisi konut fiyatlarının gerilemesi neden oldu. Şu anda konut fiyatlarında yüzde 20 gibi bir düşüş var. Faiz artırımı devam ederse düşüşün tüm Türkiye’ye yayılacağını düşünüyorum. Şu anda konuta talep çok az. Faizlerin yükselmesi bunu daha da tetikleyecektir. Yaşanan durgunluk seçim öncesinde de vardı şu anda da devam ediyor. ‘Telefonlarımız çok az çalıyor’ desek yeridir. Yaklaşık 2 aydır daire satamıyorum. Ev sahipleri geliyor fakat dairelerini ‘şu fiyattan sat’ gibi tekliflerle geliyorlar. Bizler ev satacak vatandaşlara piyasa değerlendirmesi yaparak fiyat da veriyoruz.
